В повестке дня :Ни мытья, ни жалоб
27 марта в администрации КГО состоялось очередное заседание Думы, на котором был поднят вопрос уборки подъездов многоквартирных домов.
Информацию об оказании услуги по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, представили руководители управляющих компаний. Именно данному вопросу было уделено особое внимание на сегодняшнем заседании.
НА КОНТАКТ НЕ ИДУТ
Уборка мест общего пользования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «МЖД», организована с 1 июля 2018 года на основании договора с клининговой компанией на сумму более 170 тысяч рублей. В перерасчёте за месяц выходит 1,25 рубля на один квадратный метр жилья. Именно так рассчитывается стоимость данной услуги. Определена периодичность уборки мест общего пользования. Так, влажная уборка лестничных площадок, стен, подоконников, перил, ограждений, лифтов, потолков производится еженедельно. Воду предоставляют сами жители квартир. Заработная плата рабочих сдельная, и зависит она от объёма выполненной работы.
– Если говорить о работе с населением, то к нам не поступало ни одной жалобы по качеству мытья. Но у нас есть проблемы с жителями многоквартирных домов в посёлке Нейво-Рудянка. Там данная услуга производится два раза в месяц. Руководитель клининговой компании не раз организовывал общие собрания жильцов с целью заключения договора на более частую уборку подъездов. Но на встречу никто не приходит, люди отказываются идти на контакт, – объясняет представитель ООО «УК «МЖД».
Отметим, что с появлением такого нововведения в 2018 году многие жильцы многоквартирных домов до сих пор сталкиваются с оказанием данной услуги ненадлежащего качества. И хотя руководитель управляющей компании «МЖД» утверждает, что в их адрес не поступали жалобы от населения, всё же проблема некачественной уборки подъездов имеет место быть.
– На самом деле подъезды не моются во многих домах! К нам поступают жалобы от жителей. Хотя люди исправно платят за данную услугу, но по факту результата нет. Если говорить о ситуации в посёлке Нейво-Рудянка, то ведь жители не отказываются от того, чтобы их подъезды были приведены в порядок. Они не согласны платить за некачественную или вовсе не выполненную услугу. И такая проблема существует везде, – отмечает депутат Думы КГО Дмитрий Пантелеймонов.
По правилам за каждый вымытый подъезд рабочие должны предоставлять акт выполненных работ самим жильцам многоквартирных домов. Те в свою очередь оценивают чистоту подъезда и, если их всё устраивает, ставят свои подписи. Но тут появляется другая проблема. Многие жители даже не знают о существовании данного «документа» либо никогда его не видели.
– Были такие случаи, когда жители посёлка обращались к нам с тем, что в актах о проделанной работе якобы стоят их подписи, хотя люди не давали никакого согласия. Многие жильцы отказываются впускать в подъезд рабочих клининговой компании. Есть информация, что работают там лица, ранее судимые или имеющие различные заболевания. Хочу обратиться к руководителю ООО «УК «МЖД»: просим вас хотя бы раз в месяц приезжать к нам в посёлок на общедомовые собрания. У жителей накопилось немало вопросов и претензий, – говорит глава территориального управления администрации посёлок Нейво-Рудянка Юрий Тупиков.
СВОИМИ СИЛАМИ
Услышав недовольства жителей МКД, возникает вопрос: а могут ли они и вовсе отказаться от данной услуги? Что по этому поводу говорит нам законодательство? Разъяснения даёт заместитель главы администрации КГО по строительству, ЖКХ, транспорту и связи Юрий Лобанов:
– Уборка мест общего пользования входит в обязательный перечень услуг, которые обязаны выполнять управляющие компании. Если жители не хотят пользоваться данной услугой, то они могут поменять способ управления своим домом, то есть перейти в товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но нужно понимать, что у ТСЖ точно такие же требования, как и у управляющих компаний: ответственность за уборку мест общего пользования есть, и они не имеют право её не соблюдать, – объясняет Юрий Дмитриевич.
Однако в посёлке Лёвиха услуга по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, не производится: люди самостоятельно наводят чистоту и следят за порядком. Например, в каждом подъезде висит график уборки подъездов. Такое решение управляющая компания «РСО» приняла совместно с Советом ветеранов посёлков Лёвиха и Карпушиха. Кстати, в Карпушихе жители многоквартирных домов также склоняются к тому, чтобы мыть подъезды своими силами.
Далее со своим отчётом выступила Ирина Минеева, финансовый директор ООО «УК «РСК». Так, в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации, запланированы так называемые субботники: в апреле-мае будет производиться тщательное мытьё окон. В ведении компании есть пять домов, жильцы которых изначально отказались от услуги по уборке подъездов: это Центральный Бульвар, 13 и 17, Мамина-Сибиряка, 7, 9, 11. Хотя буквально две недели назад жильцы дома № 7 по улице Мамина-Сибиряка всё же провели общее собрание и согласились на оказание услуги уже с 1 апреля.
В России проблемы в сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства всегда будут волновать граждан. Это годами наболевшая тема. И Кировградский городской округ не остался в стороне. Претензии к нашим управляющим компаниям остались, люди продолжают жаловаться на некачественное выполнение услуг. Этот вопрос ещё не раз будет поднят на заседаниях Думы.
Общественно- политическая газета «Кировградские вести» № 13 от 03.04.2019 г
